Dziękujemy bardzo. Wniosek został wysłany
Do puki będzie trwała weryfikacja możeś zapoznać się z umową, lub z postępem całego przedsięwzięcia
O co chodzi z tą dzierżawą?
01
Oferowana stawka
Oferowana stawka dzierżawy wynosi 9-11 tys. złoty za hektar rocznie. Podatek gruntowy po naszej stronie, zwiększamy o stawkę inflacji (minimum1% rocznie) Wszystko jest płacone z góry do 21 marca
Zrobimy w ten sposób:
Przedstawię Państwu warunki współpracy, postęp całego przedsięwzięcia, jak to wygląda. Zacznę po kolei.
Przedstawię Państwu warunki współpracy, postęp całego przedsięwzięcia, jak to wygląda. Zacznę po kolei.
Terminy umowy
Umowa jest podpisywana na okres 29 lat. Z czego pierwsze 3 lata mamy na postawienie farmy, jeżeli nie uda się, to umowa wygasa sama z siebie i nie musimy rozwiązać umowę.
02
Generalna kolejność działań
3.1 Podpisanie umowy
03
Teraz powiem, Jak wygląda kolejność wszystkich działań:
powiedzmy dochodzimy do porozumienia z Państwem odnośnie zapisów umowy;
Podajecie Państwo swoje dane do tej umowy, my to ze swojej strony drukujemy, podpisujemy wysyłamy do Państwa pocztą. Jeden egzemplarz dla Państwa, drugi dla nas. Potem jak otrzymamy umowę, idziemy do gminy o pozwoleniu ma początek działań, Potem do zakładu energetycznego - o warunki przyłączeniowe.
powiedzmy dochodzimy do porozumienia z Państwem odnośnie zapisów umowy;
Podajecie Państwo swoje dane do tej umowy, my to ze swojej strony drukujemy, podpisujemy wysyłamy do Państwa pocztą. Jeden egzemplarz dla Państwa, drugi dla nas. Potem jak otrzymamy umowę, idziemy do gminy o pozwoleniu ma początek działań, Potem do zakładu energetycznego - o warunki przyłączeniowe.
3.2 Warunki przełączeniowe OSD
3.1.1.Przypadek, kiedy nie uzyskujemy
Po złożeniu wniosku czekamy około 10/12 miesięcy. Mamy dwie opcje: tak lub nie. W przypadku, kiedy dostajemy Negatywną decyzje składamy wniosek drugi raz. Znowu dwie opcje. W przypadku, kiedy mamy drugi raz odmowe zostawiamy temat raczej nic z tego się nie urodzi.
3.1.2. Przypadek – tak, mamy warunki przełączeniowe
Kiedy mamy pozytywną odpowiedź, pierwszy lub drugi raz, od razu spotykamy się z Państwem i notarialnie poświadczamy podpisy na tej umowie która została wcześniej podpisana. Żebyśmy i Państwo byliśmy pewni tematu. Pół roku zajmujemy się projekte, jego uzgodnieniem, pozwoleniem na budowę, Pozwolenie środowiskowe, aukcje odkupienia prądu przez państwo.
3.3 Pozwolenie na budowę
Kiedy uzyskujemy pozwolenia na budowę wchodzimy na działkę i zaczynamy budować, od tego momentu zaczynamy płacić za dzierżawę. Do tego czasu korzystają Państwo z działki według swojego interesu na swoją korzyść. Nie wchodzimy do tematu, w żadnym przypadku nie przeszkadzamy Państwu. Czasami pozwolenia na budowę możemy dostać w czerwcu, w maju, w sierpniu, tam na polu rośnie zboże, kukurydza albo inne. Czekamy aż, dopóki skończą się żniwa. Dzwonią Państwo do nas - jesteśmy gotowi. Zapraszam do budowy. No przyjeżdżamy na budowę
3.4 Koszty budowy
Wszystkie koszty związane z postawieniem, eksploatacją tej farmy, są po naszej stronie. Państwo ponosi koszty, z tytułu podatku dochodowego. Musi Państwo rozliczyć się ze skarbówką. Faktycznie to wygląda w ten sposób: dostaje Państwo w lutym nakaz zapłaty. Przekazuję go nam, w ciągu 14 dni przekazujemy kasę na podatek gruntowy oraz za dzierżawę. Według polskiego prawa, nie możemy zrobić te wpłaty za Pana.
3.5 Stanowisko odnośnie umowy
Zaraz po rozmowie wyślę Państwu wzór umowy do akceptacji. Przeczytają go Państwo Zapoznają się oraz dadzą odpowiedź/ przedstawią swoje stanowisko.
Umówienie na kolejny telefon
W razie jakichkolwiek pytań do umowy proszę do mnie dzwonić. Jestem do Państwa dyspozycji.
04
